Faydalı

Evinizi daha yaxşı satmaq üçün nə etmək lazımdır?

Evinizi daha yaxşı satmaq üçün nə etmək lazımdır?



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Evinizi satmaq qərarına gəldiyiniz zaman aylar və hətta illərlə gözləmək istəmirsiniz. Bəzi işlər görmək bəzən satışını sürətləndirə bilər. Dekorator və ev quruluşu mütəxəssisi Alexa Funes bizə sağlam məsləhətlərini verir.

Evinizi satmadan əvvəl bəzi işlər görmək həqiqətən sərfəlidir?

Satışa yaxşı bir məhsul təqdim etməzdən əvvəl ev quruluşu prinsiplərini tətbiq etsək, statistika onu 3 ilə 12% baha sata biləcəyimizi göstərir. Bundan əlavə, danışıq vaxtları azaldılır. Bir əmlak üç ayda orta hesabla satır. Bir dəfə "ev səhnəyə qoyuldu", bu müddət dörd həftəyə, hətta üçə qədər azalır.

Bir prioritet olaraq görüləcək işləri necə müəyyənləşdirmək olar?

Nə edəcəyinizi öz-özünə müəyyənləşdirmək çox vaxt çətindir, çünki evinizə yapışdığınız zaman onun nöqsanlarını görmürsünüz. Xarici bir göz, açıq bir bəzəkçi və ya ev statoru kimi, çox vaxt çox kömək edir.

Ən gəlirli investisiya nədir: rəsm? mətbəx? vanna otağı? ...

Heç bir investisiya digərindən daha sərfəlidir. Əsasən onun əmlakının vəziyyəti və yaxşılaşdırılması sahələrindən asılıdır. Ancaq bütün otaqların sağlam və neytral tonlarda yenilənməsi və hər otağın həqiqi bir funksiyaya sahib olması vacibdir.

Səhvlərdən qaçınmaq üçün nələr var?

Çox yüksək səviyyəli materialları və ya dizayner vanna otağını seçmək lazım deyil. Pulun yaxşı dəyərinə diqqət yetirmək daha yaxşıdır. Çox işarələnmiş bəzək işlərini də ləğv etmək lazımdır: mətbəxdəki parlaq rəng, etnik bəzəkli yataq otağı ... Eynilə, "yaşıl" iş (izolyasiya, ekoloji avadanlıq ...), bu günə qədər aparmaq hələ çox bahadır və satış üçün çox sərfəli deyil.

Təmir etmək üçün əsas otaqlar hansılardır?

Su otaqları və mətbəx. Az və bir neçə dekorator məsləhətləri sərf edərək möcüzələr edə bilərsiniz. Əks təqdirdə potensial alıcılar qorxacaq və görüləcək işləri həddən artıq qiymətləndirə bilər.

Divarları qırmağa qədər getmək lazımdırmı?

Bu m² qənaət edərsə, bəli. Yer və ya parlaqlıq qazanmaq üçün bütün işlər sərfəlidir.

"Çirkin bir bina" və ya "çirkin bir məhəllədə" yaşadığınız zaman nə etmək lazımdır?

Həmişə bazar gerçəkliyi var ki, onu da nəzərdən qaçırmaq olmaz. Buna görə hər şeydən əvvəl, qonşuluqdakı mənzillərin orta satış qiymətini bilmək üçün bir daşınmaz əmlak agenti gətirməlisiniz. Bu, görüləcək işin maksimum dəyərini təyin edəcəkdir. Ancaq bu yaşayış yerində bütün mənzillər oxşardır. Buna görə eyni binada və ya qonşuluqda satış üçün digər mallardan fərqləndirmək üçün "çevriliş de" effekti yaratmaq vacibdir.

Faydalı olarkən etmək üçün ən sadə işlər hansılardır?

Bunlar "təmizlənmədən" ibarətdir: çuxurları taxmaq, yarımçıq işləri hazırlamaq, qırılanları təmir etmək, divarları neytral tonlarda boyamaq. Beləliklə, ilk təəssürat həmişə müsbət olacaqdır.

Evin xarici hissəsinə investisiya qoymalısınız?

Bəli, xüsusən evlər yaz və yazda tez-tez satın alındığından. Buna görə çəmənliyin qorunması və mümkünsə bəzi çiçəklər və kolların olması zəruridir. Hər şeydən əvvəl, bağ bağlanmalı və hasar yaxşı vəziyyətdə olmalıdır. Daha çox məlumat üçün: www.myhomedesign.fr