Faydalı

Bir qaraj icarəyə götürmək üçün bilmək lazım olan hər şey

Bir qaraj icarəyə götürmək üçün bilmək lazım olan hər şey



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Bir qaraj sahibi olan hər kəs tərəfindən həsəd aparan bu şanslı insanlardansınız? Qaraj son dərəcə cəlbedici bir əmlak olmasına əlavə olaraq kirayə əmlaka çevrilmək üçün olduqca sərfəli olur. Bəs qarajı heç bir risk almadan necə icarəyə götürmək olar? Yalnız kirayəçi olsaq və mülk sahibi olmasaq bunu edə bilərikmi? Yazılı bir müqavilə tərtib edilməlidir? Səhm alırıq.

Qarajınızı icarəyə götürmək: əsl yaxşı fikir!

Pulunuzu investisiya etmək üçün daşınmaz əmlaka investisiya etmək istəyirsinizsə və mütləq bir ev almaq iqtidarında deyilsinizsə, ruhdan düşməyin! Bir qaraj almaq əla bir həlldir və ilk əmlakınıza investisiya qoymaq üçün incə bir yoldur. Yerindən asılı olaraq 10.000 ilə 25.000 avro arasında sayın. Mütləq kreditə ehtiyacınız yoxdur və əgər varsa, bank açıq şəkildə sizə daha asanlıqla verəcəkdir, çünki bunlar kiçik məbləğlərdir. Şəhərlərdə qaraj və dayanacaq nadir və qiymətli əşyalardır. Buna görə bir priori qarajınızı icarəyə götürməkdə çətinlik çəkməyəcəksiniz. Kiçik məbləğ olduğundan ödənilməmiş veksel problemlərini daha az riskə atırsınız. Nəhayət, son inandırıcı məqam: bir qarajın qaytarılma dərəcəsi 6 ilə 10% arasındadır; təmir xərcləri, mümkün kredit üçün xərclərinizi götürdükdən sonra mənfəətinizə uyğundur ... Mənzilin kirayəsi üçün gəlirin nisbəti daha yaxşıdır - 4-6%. İnandırıcı, düzdür? Yalnız qarajda kirayəçi olsanız nə olacaq? Qaraj üçün deyil, yaşayış üçün qadağandır. Bir şərtlə ki, sahibinə məlumat verin və onun razılığını alasınız və qarajı öz icarə qiymətinizdən daha baha sataraq qazanc əldə etməyəsiniz. Əlbəttə ki, bu sub icarə icarənizin sonunda bitəcəkdir.

Bir qarajın qaytarılma dərəcəsi bir mənzildən daha yüksəkdir

Qarajınızı icarəyə götürmək: bunu necə etmək olar?

Bir eviniz və bir qarajınız varsa, onları müstəqil olaraq icarəyə götürə bilərsiniz. Qarajınız mənzildən asılı olmasa da, əlbətdə icarəyə götürə bilərsiniz. Bu vəziyyətdə, qaraj əşyaların kirayəsi müqavilələrinə tətbiq olunan adi qanun qaydalarına tabedir. Buna görə kirayə miqdarını təyin etmək sizin ixtiyarınızdadır. Bunu etmək üçün, ən asan yol oxşar reklamlara müraciət etməkdir: bazar qiymətlərinə qalmağın ən yaxşı yolu. Başqa bir vacib məqam: icarə müddətini təyin edin. Qaraj icarəsi heç bir xüsusi qaydalara tabe olmadığı üçün yazılı müqavilə vacib deyildir. Digər tərəfdən hər hansı bir qarşıdurmanın qarşısını almaq üçün birini qurmaq daha məsləhətlidir. Binaların təsviri, kirayə qiyməti, icarə müddəti, təminat əmanətinin miqdarı, icarəyə yenidən baxılma şərtləri və xitam şərtləri göründüyünə əmin olun. İcarəçinizi necə tapırsınız? İstəklər çox olduğundan ağızdan gələn sözlərə etibar edə bilərsiniz. Bununla yanaşı, yaxınlığındakı satıcılardan soruşun ki, onların dükanlarında reklam yerləşdirə bilərsinizmi? Və ya reklamınızı Monsieurparking.com kimi saytlara onlayn yerləşdirin.

Qaraj icarəsi heç bir qaydalara tabe deyil

Qarajınızı icarəyə götürmək: Vergi məqsədləri üçün bu nə dəyişir?

Diqqət yetirin ki, qarajınızı icarəyə götürsəniz, əmlak vergisi ödəniləcəkdir. Bununla birlikdə kiracıdan təzminat tələb edə bilərsiniz. Qarajın kirayəsi yaşayış ilə müşayiət olunmadıqda, ƏDV ödənilməlidir.

Qarajınızı icarəyə götürmək: alternativlər

Demək olar ki, qaraj sərfəli mülkdür! Başqa bir seçim, əgər onu icarəyə götürmək və daha çox qazanc əldə etmək istəyirsinizsə: onu saxlama yerinə çevirin. Laure Courty Jestocke.com saytının yaradıcısıdır. Qarajınızı mebel anbarı kimi icarəyə götürməyiniz qazancınızı iki qat artıra biləcəyini söylədi, çünki bu vəziyyətdə bu ərazini yerindən asılı olmayaraq icarəyə götürmürsünüz, ancaq hər m2 sahəyə icarəyə verirsiniz. Maşınların getdikcə daha çox şəhər mərkəzlərini tərk etdiyi üçün daha cəlbedici bir fikir; bu alternativ, buna görə qarajları əsas istifadədən uzaqlaşdıraraq fərqli işləməyə imkan verir. Bununla birlikdə, qarajınızı anbar sahəsi kimi icarəyə götürmək hüququnuz olduğunu yoxlayın. Qarajın yerləşməsini təmin etmək üçün başqa bir orijinal fikir! "Qarajı bölüşmək" barədə də danışırıq. Prinsip sadədir: qarajınızın yalnız bir hissəsini istifadə edirsiniz və paylaşaraq bir qazanc əldə edirsiniz! Yoxsa, onu nadir hallarda istifadə edirsən və işə gedəndə yer icarəyə götürmək istəyirsən. Yenə də mübahisə vəziyyətində özünüzü qorumaq üçün bir müqavilənin arxasına sığınmaq daha yaxşıdır. Jepartagemongarage.fr kimi birjaları asanlaşdırmaq üçün saytlar var.

Daha çox fayda əldə etmək üçün qarajınızı bir anbar hissəsinə çevirin